Prefab модулдук үйлөр тез жаңы үй куруу үчүн мыкты жолу болуп саналат, бирок алар бир нече кемчиликтери болушу мүмкүн.Эгерде сизде бюджети тар болсо, жашыл үй курууну кааласаңыз же жөн гана убакытты үнөмдөөнү кааласаңыз, модулдук үйлөр сиз үчүн туура болушу мүмкүн.Бирок, сиз сатып алуудан мурун билишиңиз керек болгон кээ бир жалпы көйгөйлөр бар.
Эмне үчүн сиз панелдүү модулдук үйлөрдү жебешиңиз керек
Эгерде сиз үйдү тез арада кургуңуз келсе, анда панелдүү модулдук үйлөр - бул вариант.Алар жарым-жартылай курулган абалда келишет, бул курулуш аянтчасында жумушчу күчүн кыскартат.Кошумчалай кетсек, панелдүү үйлөр аба ырайынан же уруксат берүүчү маселелерден улам кечигүүгө кабылбайт.
Префабдуу модулдук үйлөрдүн кемчилиги - аларды толугу менен ыңгайлаштыруу мүмкүн эмес, андыктан сиз идеалдуу көрүнүшүңүзгө туура келбеген кабат планына макул болушуңуз керек.Көптөгөн умтулган үй ээлери үчүн бул келишимди бузуу болушу мүмкүн.Сиз ыңгайлаштыруу параметрлерине ээ болуу маанилүү экенин чечишиңиз керек.
Энергияны үнөмдөө
Prefab модулдук үйдү тандоодо энергиянын натыйжалуулугу маанилүү фактор болуп саналат.Көптөгөн префабрикалардын ичинде жылуулукту сактоо үчүн заманбап терезелер жана бекем тигиштер бар.Жакшы сапаттагы prefab да бүт үй үчүн жетиштүү кайра жаралуучу энергияны өндүрүү, таза-нөл болушу мүмкүн.Таякчадан курулган үйлөргө салыштырмалуу, панелдүү үйлөр энергияны үнөмдүү болушу мүмкүн.Мындан тышкары, панелдүү модулдук үйлөр башынан баштап бардык керектүү жабдууларды камтыйт.
Энергияны үнөмдөөдөн тышкары, панелдүү модулдук үй да тез орнотулат, ошондуктан ал убактысы жана акчасы чектелген адамдар үчүн жагымдуу тандоо.Мындан тышкары, модулдук үй алыскы аймактар үчүн сонун мүмкүнчүлүк болуп саналат, анткени подрядчылар модулдарды сайтка оңой ташып кете алышат.Акыр-аягы, кайсы префабдуу модулдук үй сиздин жашооңузга жана бюджетиңизге туура келерин чечишиңиз керек.Модулдук үйдүн көптөгөн артыкчылыктарына таң каласыз.
Prefab модулдук үйлөр, ошондой эле сайтта курулган үйлөргө караганда арзаныраак, анткени алар көзөмөлдөнгөн чөйрөдө курулса болот.Кээ бир чыгашаларга рынок таасир этсе да, префабдуу үйлөр атаандаштыкка жөндөмдүү жана адатта салыштырмалуу сайттан курулган үйлөргө караганда төмөн баада сатылат.Unity Homes компаниясынын негиздөөчүсү Тедд Бенсондун айтымында, бир чарчы фут үчүн 200 доллардан ашпаган префабдуу модулдук үй курууга болот.
Prefab модулдук үй адатта салттуу үйгө караганда арзаныраак болсо да, кабат планына кичине өзгөртүүлөрдү киргизүү кыйыныраак.Ал сайттан тышкаркы курулгандыктан, көпчүлүк prefab өндүрүүчүлөр жөнөкөй конструкцияларды жана макеттерди колдонушат.Бирок, бир нече жыл ичинде, кээ бир өндүрүүчүлөр дизайн мүмкүнчүлүктөрүн кеңейте алышкан.
Prefab модулдук үйдүн энергия натыйжалуулугун тез орнотуу айлана-чөйрөгө пайда алып келет.Салттуу үйдү курууга жети ай талап кылынышы мүмкүн, бул префабдуу үйлөрдүн энергетикалык натыйжалуулугун маанилүү факторго айлантат.Ал эми, модулдук үй бир нече күндүн ичинде имараттын ичинде курулса болот.Энергияны үнөмдөөдөн тышкары, панелдүү үйлөр экологиялык таза дизайнды жактыргандар үчүн да сонун.
Prefab үйлөрдү куруу таякчадан курулган үйлөргө караганда арзаныраак, ал эми материалдардын баасы заводдо курулган процесс менен төмөндөйт.Заводдор материалдарды дүңүнөн сатып алышат, бул эмгектин чыгымын азайтат.Курулуш процесси да тезирээк, бул убакытты жана чыгымды кыскартат.Кээ бир префабрика компаниялары сизге уруксат берүү процессин да чечиши мүмкүн.
Төмөн баага кошумча, префабдуу үй салттуу үйгө караганда коопсузураак.Алар панелдүү болгондуктан, аба ырайынын кескин өзгөрүшүнө туруштук бере алышат.Алар ошондой эле зоналаштыруу эрежелерине жана курулуш нормаларына жооп берүү үчүн курулган.Бирок, кээ бир адамдар коммуналдык жана пайдубал үчүн жергиликтүү подрядчыны жалдоо керек болушу мүмкүн.Алар ошондой эле жашылдандыруу ишканасына же автожол куруучуга муктаж болушу мүмкүн.
Prefab модулдук үйлөр, адатта, мобилдик үйлөргө караганда энергияны үнөмдүү.Архитекторлорду жана дизайнерлерди талап кылбагандан тышкары, панелдүү үйлөр көбүнчө таяктан курулган үйлөргө караганда алда канча арзан.Адатта, модулдук үйлөр таякчадан курулган үйлөргө караганда 15-20 пайызга арзаныраак.
Prefab модулдук үйлөрдүн баасы
Prefab модулдук үйлөр көбүнчө сайтта курулган үйлөргө караганда арзаныраак жана тез жана оңой орнотулат.Орнотуу төрт айдан алты айга чейин созулушу мүмкүн.Чыгымдар чарчы фут үчүн 500 доллардан 800 долларга чейин өзгөрүшү мүмкүн жана алар үйдүн түрүнө жана сырткы жакшыртууларга жараша болот.Көпчүлүк модулдук үйлөрдө инженердик линиялар жок, ошондуктан подрядчы линияларды иштетиши керек.Бул орнотуу кызматы 2500 доллардан 25 000 долларга чейин кымбатташы мүмкүн жана эгер мүлк айыл жеринде болсо, баасы адатта жогору болот.
Эки кабаттуу, үч бөлмөлүү префабдуу модулдук үйдүн баалары өзгөчөлүктөргө жана ыңгайлаштырууга жараша 75 000 доллардан 188 000 долларга чейин болушу мүмкүн.Негизги моделдин баасы болжол менен 50-100 доллар болсо, ыңгайлаштырылган бирдик 120-230 доллардын ортосунда турат.Төрт бөлмөлүү префабрика үчүн чарчы футтун баасы 75-265 долларга чейин өзгөрөт - типтүү үч бөлмөлүү үй 131 500 доллардан 263 000 долларга чейин турат, ал эми төрт бөлмөлүү люкс префабриканын баасы 263 000 доллардан жогору болот.
Prefab модулдук үйлөрдү стилдердин чексиз ар түрдүү курууга болот.Модулдук бөлүктөр бөлүмдөр менен жеткирилет, андан кийин алар жеринде кайра чогултулат.Даяр үйдү түзүү үчүн курама бөлүмдөр пайдубалга бириктирилет.Ташуулардын чектел-гендигине байланыштуу панелдуу уйлердун елчему чектелген.Алар жолго туура келиши керек, ошондуктан алар көбүнчө белгилүү бир бийиктикке жана туурасына ылайыкташтырылган.
Таякчадан курулган үйлөргө салыштырмалуу, панелдик модулдук үйлөр азыраак материалды талап кылат.Эки кабаттуу модулдук үйдүн баасы 75 000 доллардан 150 000 долларга чейин болушу мүмкүн, аны даярдоо үчүн кошумча чыгымдар жана коммуналдык чыгымдар.Кичирээк, эки бөлмөлүү модулдук үй сайт даярдалгандан кийин 20 000 доллардан 130 000 долларга чейин турат.
панелдүү модулдук үйлөрдүн баасы өлчөмү, стили жана өзгөчөлүктөрү, анын ичинде бир катар себептерден көз каранды.Албетте, чоңураак жана кенен үйлөрдү куруу кымбатыраак.Мындан тышкары, үйүңүздү курууга керектүү жердин көлөмү үйүңүздүн жалпы баасына таасир этет.
Prefab модулдук үйлөрдүн баасы чарчы метрге көз каранды.Үч кабаттуу модулдук үй эки кабаттуу үйгө караганда кымбатыраак, аны куруу дагы көп убакытты талап кылат.Бул татаалыраак жана көбүрөөк эмгекти талап кылгандыктан, бир кабаттуу үйгө караганда баасы жогору болот.
Жердин баасы жашаган жериңизге жараша да өзгөрүшү мүмкүн.Адатта, айыл жерлери эң арзан, бирок сиз шаар жеринде да жакшы келишимдерди таба аласыз.Жерге кеткен чыгымдардан тышкары, сиз коммуналдык кызматтарды, кабелдерди, таштандыларды алып кетүүнү жана оңдоо иштерин төлөшүңүз керек.Префабдуу модулдук үйлөргө келгенде сапатты сатып алуу акылдуулукка жатат.
Модулдук үйдү сатып алуу абдан кымбат болушу мүмкүн.Сизге курулуш кредити керек болушу мүмкүн, ал бир жылга жарактуу.Андан кийин үйдү бүтүрүү үчүн аны узак мөөнөттүү ипотекага айландыруу керек болот.Бирок, панелдүү үйдү тандоо менен убакытты жана акчаны үнөмдөөгө болот.